Luật mới giúp người mua nhà đầu tiên tại New South Wales tiết kiệm $32.000

Chính phủ bang New South Wales sẽ tạm bỏ khoản thuế trước bạ (stamp duty) đối với những ngôi nhà trị giá dưới 800.000 đô la. Bà Gladys Berejiklian Thủ hiến bang đưa ra dự đoán khoảng 6.000 người mua nhà đầu tiên sẽ nhận được lợi ích từ chính sách này.

Chương trình này dành cho những người mua nhà đầu tiên và xây nhà bằng khoản trợ cấp chính phủ trị giá 10.000 đô la dành cho người mua ngôi nhà đầu tiên với trị giá căn nhà dưới 600.000 đô la hoặc cho những người xây dựng một ngôi nhà trị giá 750.000 đô la trở xuống.

Theo đó, giá trị nhà ở được miễn thuế trước bạ tăng từ $650.000 lên $800.000. Người mua nhà đầu tiên mua đất trống cũng sẽ có thể được miễn stamp duty nếu mảnh đất này trị giá từ 400.000 đô la trở xuống, thay vì 350.000 đô la trước đây.

Điều này có nghĩa là người mua nhà có thể được tiết kiệm được $32.335 với khoản tài trợ $10.000. Chính sách này sẽ được áp dụng cho các ngôi nhà mới xây và đất trống, kéo dài trong một năm kể từ ngày 01/08/2020.

“Hàng ngàn người sẽ thấy số dư ngân hàng của họ thay đổi tích cực từ sự thay đổi này – nó sẽ giúp có thêm chìa khóa vào nhiều ngôi nhà mới hơn”, theo ông Berejiklian. “Điều này cũng sẽ thúc đẩy xây dựng nhà ở trên khắp tiểu bang NSW và hỗ trợ các công việc trong ngành xây dựng vào thời điểm chúng ta cần chúng hơn bao giờ hết”.

Thủ quỹ Nhà nước Dominic Perrottet cho biết chương trình cứu trợ trị giá 78 triệu đô la. “Thông báo của ngày hôm nay sẽ giúp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và công việc trong tương lai. Đó là giấc mơ tuyệt vời của người Úc khi chào đón ngôi nhà đầu tiên của bạn và chúng tôi muốn đưa càng nhiều gia đình trẻ vào thị trường nhà ở càng tốt”, ông nói.

Stamp duty mang đến dòng doanh thu lớn thứ hai của tiểu bang, với mức thuế thường lên tới 40.000 đô la tại các thành phố như Sydney và Melbourne. Quyết định này được đưa ra sau khi sự xem xét chính về tài chính của tiểu bang đề xuất bãi bỏ stamp duty và thay thế bằng thuế đất dựa trên diện rộng. Báo cáo tương tự cũng đề xuất GST được tăng để bù lỗ.

(Chi tiết tại: https://au.finance.yahoo.com/news/nsw-pauses-stamp-duty-for-first-home-buyers-004852959.html)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *